Langagervej 27

Villa · 136 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.899 kr/m².1.916.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangagervej gns: 15.094 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.637.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 49 9800 Hjørring	120 m²	160 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Langagervej 61 9800 Hjørring	155 m²	283 m	15-09-2024	1.440.000 kr.	9.290 kr./m²
Langagervej 17 9800 Hjørring	106 m²	70 m	22-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Langagervej 18 9800 Hjørring	171 m²	73 m	27-09-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Langagervej 33 9800 Hjørring	95 m²	35 m	19-03-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Langagervej 12 9800 Hjørring	205 m²	115 m	22-09-2026	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	110 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Klokagervej 54 9800 Hjørring	142 m²	305 m	13-01-2024	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Kløvermarksvej 34 9800 Hjørring	131 m²	458 m	17-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Virkelyst 28 9800 Hjørring	125 m²	194 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu