Fuglsøvig 32, Begtrup

Fritidshus · 152 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 152 m².3.833.440 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering4.534.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+854,58 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.534.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019475.000 kr.
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	162 m	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	163 m	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	187 m	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	133 m	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	237 m	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	982 m	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø 8420 Knebel	140 m²	1,7 km	16-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø 8420 Knebel	137 m²	1,8 km	22-08-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	124 m²	1,2 km	16-09-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	1,1 km	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu