Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Banevej 10, Farstrup

Landejendom · 203 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 529 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.548 kr/m².3.829.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden apr. 2018
830k13,7M26,5M39,3M52,2M199319972002200720102013201620192022202529. apr. 20181.800.000 kr.31. aug. 20181.800.000 kr.14. jul. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat1.914.235 kr.Markedet · 19933.641.617 kr.Markedet · 1995830.473 kr.Markedet · 19961.258.194 kr.Markedet · 19975.440.400 kr.Markedet · 19982.196.663 kr.Markedet · 19991.457.743 kr.Markedet · 20025.498.864 kr.Markedet · 20058.515.850 kr.Markedet · 20061.915.914 kr.Markedet · 20072.815.001 kr.Markedet · 20082.196.460 kr.Markedet · 2009990.843 kr.Markedet · 20101.948.800 kr.Markedet · 20119.139.872 kr.Markedet · 20121.412.880 kr.Markedet · 201316.764.349 kr.Markedet · 20141.709.260 kr.Markedet · 20152.527.553 kr.Markedet · 20163.197.250 kr.Markedet · 20172.072.833 kr.Markedet · 20182.162.762 kr.Markedet · 201916.993.130 kr.Markedet · 20202.726.493 kr.Markedet · 20214.915.645 kr.Markedet · 20225.198.018 kr.Markedet · 20239.703.806 kr.Markedet · 20243.677.548 kr.Markedet · 20252.076.081 kr.Markedet · 20262.452.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²641 m06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²1,9 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²4,4 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad
5471 Søndersø		210 m²5,3 km29-03-20243.800.000 kr.18.095 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²3,2 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²5,8 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Søndersø Skovvej 81, Søndersøskov
5471 Søndersø		168 m²5,9 km10-11-202513.700.000 kr.81.548 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²6,0 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Søndersø Skovvej 102, Søndersøskov
5471 Søndersø		144 m²5,3 km10-08-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²6,2 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden