Malervangen 20

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.818 kr/m².5.732.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.377.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,59 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.377.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	129 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	584 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	382 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	604 m	30-09-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	604 m	20-08-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	763 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	772 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Rønvej 22 2600 Glostrup	181 m²	817 m	17-08-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	723 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	570 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu