Mørups Alle 13

Villa · 111 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.064 kr/m².5.872.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-45,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.734.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.734.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	17 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	38 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	137 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	110 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	73 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²
Hvidovrevej 207 2650 Hvidovre	108 m²	409 m	05-06-2024	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	374 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Krogstens Alle 38 2650 Hvidovre	116 m²	323 m	16-04-2024	6.775.000 kr.	58.405 kr./m²
Hvidovrevej 201 2650 Hvidovre	106 m²	426 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Sydkærsvej 58 2650 Hvidovre	104 m²	327 m	05-03-2024	7.395.000 kr.	71.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu