Langstrupvej 19

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.233 kr/m².5.838.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 28.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.171.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,22 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.171.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	123 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12 2650 Hvidovre	110 m²	474 m	20-05-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	426 m	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Daglykkevej 3 2650 Hvidovre	113 m²	315 m	23-10-2025	5.700.000 kr.	50.442 kr./m²
Tibberupvej 11 2650 Hvidovre	113 m²	335 m	17-02-2024	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Lerbjergvej 25 2650 Hvidovre	118 m²	85 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	49.153 kr./m²
Bårsevej 31A 2650 Hvidovre	109 m²	742 m	27-04-2025	7.400.000 kr.	67.890 kr./m²
Stenstykkevej 42 2650 Hvidovre	103 m²	367 m	06-06-2026	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34 2650 Hvidovre	105 m²	516 m	08-11-2024	6.375.000 kr.	60.714 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	456 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu