Lørupvej 15, 5750 Ringe — Villa · 105 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.815 kr/m².1.552.200 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.579.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg365.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 3 5750 Ringe	106 m²	2,0 km	10-10-2025	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	2,0 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	1,9 km	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	2,2 km	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	1,9 km	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	2,3 km	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	2,3 km	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	2,3 km	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	2,4 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	2,4 km	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu