Skivumvej 144, Gundestrup

Villa · 145 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.811 kr/m².1.662.750 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.023.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,24 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 230.000 kr.
14. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2011feb.Ejerskifte1.085.000 kr.
1996jan.Ejerskifte230.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 47 9600 Aars	142 m²	2,0 km	05-05-2025	1.862.500 kr.	13.116 kr./m²
Ingemannsvej 7 9600 Aars	142 m²	2,1 km	29-01-2026	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Østermarken 20 9600 Aars	144 m²	2,4 km	01-01-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Ingemannsvej 16 9600 Aars	154 m²	2,0 km	16-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Kong Valdemars Vej 7 9600 Aars	139 m²	2,1 km	12-08-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Kaj Munksvej 7 9600 Aars	143 m²	2,3 km	05-12-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Katbyvej 5 9600 Aars	125 m²	1,4 km	26-11-2023	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2 9600 Aars	145 m²	2,5 km	01-05-2026	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Dronningholmvej 17 9600 Aars	145 m²	2,5 km	05-02-2026	1.940.000 kr.	13.379 kr./m²
Sdr Boulevard 10 9600 Aars	145 m²	2,6 km	25-11-2024	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu