Kystvej 15

Fritidshus · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.296 kr/m².1.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 17.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.172.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+95,46 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2018 · Alm. Salg: 248.300 kr.
9. nov. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
15. mar. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte600.000 kr.
2021nov.Ejerskifte600.000 kr.
2018majSolgt på tvangsauktion248.300 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 31 4872 Idestrup	60 m²	104 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	73 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Kystvej 4 4872 Idestrup	103 m²	116 m	02-07-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	79 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	259 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	398 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	339 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	249 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Jasminvej 104 4872 Idestrup	57 m²	532 m	12-10-2026	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	397 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu