Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Åbakken 11, Rønne

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 179 m².2.673.723 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,31 pct. siden sep. 2003
719k1,2M1,7M2,2M2,7M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20031.110.000 kr.30. jul. 20181.945.000 kr.30. apr. 20261.125.845 kr.I dag · vores estimat2.322.769 kr.Markedet · 1996912.542 kr.Markedet · 1997891.957 kr.Markedet · 1998862.064 kr.Markedet · 1999962.125 kr.Markedet · 2000718.864 kr.Markedet · 20011.270.542 kr.Markedet · 20021.188.023 kr.Markedet · 20031.170.302 kr.Markedet · 20041.195.899 kr.Markedet · 20051.187.486 kr.Markedet · 20061.686.180 kr.Markedet · 20071.709.271 kr.Markedet · 20081.720.727 kr.Markedet · 20091.232.057 kr.Markedet · 20101.726.455 kr.Markedet · 20111.911.183 kr.Markedet · 20121.004.190 kr.Markedet · 20131.560.164 kr.Markedet · 20141.598.112 kr.Markedet · 20151.188.381 kr.Markedet · 20161.301.330 kr.Markedet · 20171.301.330 kr.Markedet · 20181.748.293 kr.Markedet · 20191.898.474 kr.Markedet · 20201.866.075 kr.Markedet · 20212.273.300 kr.Markedet · 20222.498.840 kr.Markedet · 20232.353.313 kr.Markedet · 20242.466.620 kr.Markedet · 20252.554.688 kr.Markedet · 20262.237.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
30. jul. 2018 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.125.845 kr.
I dag · vores estimat
2.322.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.125.845 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 6, Rønne
3700 Rønne		137 m²36 m20-10-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Åbakken 10, Rønne
3700 Rønne		113 m²34 m10-07-20261.412.500 kr.12.500 kr./m²
Østerled 93, Rønne
3700 Rønne		169 m²142 m10-10-20253.495.000 kr.20.680 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²243 m12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne
3700 Rønne		182 m²606 m15-04-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne
3700 Rønne		182 m²731 m15-05-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²163 m16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne
3700 Rønne		161 m²129 m30-06-20251.645.000 kr.10.217 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne
3700 Rønne		173 m²677 m10-02-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Brovangen 7, Rønne
3700 Rønne		161 m²185 m13-01-20262.245.000 kr.13.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden