Bråby Bygade 7

Landejendom · 167 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 183.229 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 183229 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.757 kr/m².3.844.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)183229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.894.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,25 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.894.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.865.000 kr.
1988majEjerskifte
1960Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	91 m	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	2,2 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	926 m	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	926 m	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	3,5 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	2,3 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	4,4 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	3,3 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	5,1 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	4,9 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu