Kringelbækvej 75, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.640 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.720 kr/m².2.215.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering2.195.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel1.540.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2008Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	169 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Kringelbækvej 93 9480 Løkken	100 m²	267 m	02-05-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Kringelbækvej 70 9480 Løkken	112 m²	284 m	01-08-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	242 m	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	415 m	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Kringelbækvej 30 9480 Løkken	96 m²	449 m	14-07-2025	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	66 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 10 9480 Løkken	116 m²	636 m	23-11-2024	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	154 m	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Kringelbækvej 86 9480 Løkken	122 m²	399 m	18-12-2023	1.615.000 kr.	13.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu