Kolt Østervej 70, Kolt

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 158 m².3.567.798 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.587.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Østervej 14, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	175 m	19-05-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt 8361 Hasselager	130 m²	70 m	07-01-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt 8361 Hasselager	160 m²	269 m	24-11-2023	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt 8361 Hasselager	163 m²	414 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt 8361 Hasselager	162 m²	543 m	24-11-2024	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering 8361 Hasselager	161 m²	610 m	06-05-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt 8361 Hasselager	161 m²	632 m	05-01-2026	5.555.000 kr.	34.503 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt 8361 Hasselager	168 m²	403 m	21-10-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	258 m	25-11-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	723 m	08-06-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu