Teglgårdsparken 34, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 60 m².902.760 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering984.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,37 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 549.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg549.000 kr.
2001Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 164, Truust 8882 Fårvang	60 m²	300 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Teglgårdsparken 11, Truust 8882 Fårvang	57 m²	174 m	29-07-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Teglgårdsparken 30, Truust 8882 Fårvang	56 m²	79 m	08-09-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Teglgårdsparken 83, Truust 8882 Fårvang	58 m²	416 m	29-06-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Teglgårdsparken 150, Truust 8882 Fårvang	55 m²	231 m	08-06-2024	758.000 kr.	13.782 kr./m²
Teglgårdsparken 23, Truust 8882 Fårvang	66 m²	112 m	08-05-2026	880.000 kr.	13.333 kr./m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	223 m	16-07-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	223 m	04-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Teglgårdsparken 206, Truust 8882 Fårvang	55 m²	411 m	29-06-2024	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Teglgårdsparken 51, Truust 8882 Fårvang	68 m²	106 m	18-05-2026	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu