Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Poppelvænget 20

Villa · 197 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.939 kr/m².2.112.760 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.286.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2003Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	182 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	581 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	529 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	562 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	215 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	666 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	485 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	596 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	774 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	343 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu