Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Uglevænget 4

Fritidshus · 91 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.493 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.410 kr/m².2.587.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.754.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2654,68 pct. siden maj 2018
100k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.055.000 kr.14. maj 2022100.000 kr.I dag · vores estimat2.754.679 kr.Markedet · 1992283.829 kr.Markedet · 1993292.110 kr.Markedet · 1994387.205 kr.Markedet · 1995426.517 kr.Markedet · 1996268.632 kr.Markedet · 1997345.800 kr.Markedet · 1998312.039 kr.Markedet · 1999455.000 kr.Markedet · 2000537.992 kr.Markedet · 2001483.210 kr.Markedet · 2002595.868 kr.Markedet · 2003803.803 kr.Markedet · 20041.024.660 kr.Markedet · 20051.192.009 kr.Markedet · 20061.335.334 kr.Markedet · 20071.366.911 kr.Markedet · 20081.421.875 kr.Markedet · 2009777.504 kr.Markedet · 2010987.805 kr.Markedet · 20111.185.548 kr.Markedet · 2012904.995 kr.Markedet · 2013827.281 kr.Markedet · 2014858.585 kr.Markedet · 2015946.946 kr.Markedet · 2016943.033 kr.Markedet · 2017850.213 kr.Markedet · 20181.003.639 kr.Markedet · 20191.168.258 kr.Markedet · 20201.622.803 kr.Markedet · 20212.185.365 kr.Markedet · 20222.336.516 kr.Markedet · 20232.246.062 kr.Markedet · 20242.594.137 kr.Markedet · 20252.795.793 kr.Markedet · 20262.735.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte100.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrandsvej 98
4500 Nykøbing Sj		91 m²267 m05-06-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Dyrevænget 17
4500 Nykøbing Sj		91 m²303 m14-11-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Vindingsvej 18
4500 Nykøbing Sj		94 m²112 m30-06-20252.100.000 kr.22.340 kr./m²
Lyngvejen 9
4500 Nykøbing Sj		90 m²707 m24-08-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Pilehækken 4
4500 Nykøbing Sj		86 m²535 m10-04-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Polyfotovej 7
4500 Nykøbing Sj		84 m²466 m26-05-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Lyngvejen 13
4500 Nykøbing Sj		86 m²687 m07-04-20244.350.000 kr.50.581 kr./m²
Blomstervangen 4
4500 Nykøbing Sj		80 m²252 m11-08-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²
Dæmningen 16
4500 Nykøbing Sj		101 m²360 m16-05-20251.537.500 kr.15.223 kr./m²
Skærbyvangen 19
4500 Nykøbing Sj		81 m²527 m05-06-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden