Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Barfredsvej 95, 1. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
596 m²
Bebygget areal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
799.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.352 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarfredsvej gns: 18.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,61 pct. siden maj 2018
190k5,3M10,3M15,4M20,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018565.000 kr.I dag · vores estimat1.201.240 kr.Markedet · 1992435.786 kr.Markedet · 1993457.838 kr.Markedet · 1994396.418 kr.Markedet · 1995374.736 kr.Markedet · 1996365.412 kr.Markedet · 1997490.398 kr.Markedet · 1998444.222 kr.Markedet · 1999842.786 kr.Markedet · 2000476.856 kr.Markedet · 2001707.440 kr.Markedet · 2002596.440 kr.Markedet · 2003265.956 kr.Markedet · 2004396.936 kr.Markedet · 2005386.798 kr.Markedet · 2006652.754 kr.Markedet · 20071.173.196 kr.Markedet · 2008830.280 kr.Markedet · 2009336.108 kr.Markedet · 2010450.956 kr.Markedet · 2011843.008 kr.Markedet · 2012696.044 kr.Markedet · 2013801.642 kr.Markedet · 2014455.248 kr.Markedet · 2015913.160 kr.Markedet · 2016626.854 kr.Markedet · 2017797.646 kr.Markedet · 2018669.552 kr.Markedet · 20191.003.884 kr.Markedet · 20201.349.612 kr.Markedet · 20211.110.000 kr.Markedet · 20221.303.140 kr.Markedet · 20231.123.468 kr.Markedet · 20241.420.208 kr.Markedet · 20252.267.730 kr.Markedet · 2026510.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²821 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²821 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²534 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²248 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²250 m10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Kragholmen 246, st.
9900 Frederikshavn		72 m²1,1 km23-09-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²957 m20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²1,4 km25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Kragholmen 234, 2. th
9900 Frederikshavn		80 m²1,1 km30-11-20231.250.000 kr.15.625 kr./m²
Kragholmen 250, 2. tv
9900 Frederikshavn		80 m²1,1 km26-11-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden