Ørbækvej 135, Tved

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.637 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 108 m².1.648.728 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.436.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2015jan.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	1,7 km	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Ørbækvej 133, Tved 5700 Svendborg	147 m²	20 m	04-06-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Ørbækvej 175, Tved 5700 Svendborg	75 m²	1,2 km	26-09-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	2,1 km	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,4 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Lille Byhavevej 8, Tved 5700 Svendborg	108 m²	579 m	10-03-2024	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Mette Ruds Vej 3, Tved 5700 Svendborg	109 m²	757 m	14-01-2024	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Kirsten Lykkes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	108 m²	939 m	09-06-2025	1.409.999 kr.	13.056 kr./m²
Walkendorffsvej 21, Tved 5700 Svendborg	105 m²	901 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved 5700 Svendborg	105 m²	930 m	02-03-2026	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu