Møllevej 23, 4270 Høng — Villa · 166 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.645 kr/m².1.922.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.789.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.242.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.242.500 kr.
2003mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 33 4270 Høng	160 m²	93 m	29-07-2024	1.355.500 kr.	8.472 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	201 m	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Bakkevej 6 4270 Høng	160 m²	401 m	25-02-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Islandsvej 10 4270 Høng	165 m²	700 m	14-09-2026	2.849.000 kr.	17.267 kr./m²
Islandsvej 10 4270 Høng	165 m²	700 m	12-08-2026	2.849.000 kr.	17.267 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	776 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Agerkrogen 7 4270 Høng	172 m²	592 m	03-12-2024	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Slagelsevej 34 4270 Høng	156 m²	490 m	17-12-2023	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Hvedevænget 29 4270 Høng	156 m²	613 m	21-02-2024	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Finlandsvej 29 4270 Høng	172 m²	855 m	01-12-2023	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu