Bygmarken 36, Nr Bjert, 6000 Kolding — Villa · 146 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 146 m².3.384.864 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.392.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1982nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	89 m	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	64 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	131 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Bygmarken 11, Nr Bjert 6000 Kolding	117 m²	60 m	12-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lavendelvej 20, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	129 m	19-09-2024	3.035.000 kr.	20.099 kr./m²
Lavendelvej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	203 m	27-05-2024	3.270.000 kr.	21.656 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	383 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	340 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Lavendelvej 18, Nr. Bjert 6000 Kolding	155 m²	122 m	02-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Marielystvej 9, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	410 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu