Linde Alle 13

Villa · 126 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.096 kr/m².4.575.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 32.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.979.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.664.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.979.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.664.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	92 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Linde Alle 9 2600 Glostrup	168 m²	31 m	10-11-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	463 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Bryggergårdsvej 17 2600 Glostrup	125 m²	621 m	29-06-2025	3.815.000 kr.	30.520 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	64 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Sydvestvej 24 2600 Glostrup	128 m²	585 m	10-11-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Kildevej 17 2600 Glostrup	125 m²	737 m	27-02-2025	3.650.000 kr.	29.200 kr./m²
Irisvej 11 2600 Glostrup	122 m²	615 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	846 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Violvej 8 2600 Glostrup	122 m²	734 m	09-07-2024	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu