Gøngesletten 13, Trørød

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 182 m².9.881.508 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering10.659.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,11 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 5.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.659.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg5.790.000 kr.
2005Ombygning
1995majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøngesletten 5, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	73 m	28-10-2024	6.650.000 kr.	46.503 kr./m²
Gøngesletten 3, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	98 m	16-04-2025	6.795.000 kr.	47.517 kr./m²
Gøngesletten 21, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	109 m	29-05-2026	8.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Gøngesletten 12, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	190 m	29-07-2024	5.850.000 kr.	40.909 kr./m²
Gøngesletten 26, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	209 m	30-07-2025	7.995.000 kr.	55.909 kr./m²
Gøngesletten 14, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	216 m	03-06-2025	6.900.000 kr.	48.252 kr./m²
Bueager 41, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	456 m	27-05-2024	10.300.000 kr.	56.906 kr./m²
Bueager 55, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	383 m	16-06-2025	11.550.000 kr.	64.525 kr./m²
Bueager 24, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	485 m	10-03-2024	8.400.000 kr.	46.667 kr./m²
Bastager 3, Trørød 2950 Vedbæk	177 m²	396 m	20-08-2026	12.500.000 kr.	70.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu