Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 25A, Skanderborg By

Villa · 187 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 346 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.295 kr/m².6.138.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.163.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden maj 2018
652k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat5.163.833 kr.Markedet · 1992948.838 kr.Markedet · 1993971.652 kr.Markedet · 1994980.254 kr.Markedet · 1995877.030 kr.Markedet · 19961.007.556 kr.Markedet · 19971.299.089 kr.Markedet · 19981.234.574 kr.Markedet · 19991.227.842 kr.Markedet · 20001.179.596 kr.Markedet · 20011.667.666 kr.Markedet · 20021.630.266 kr.Markedet · 20031.511.521 kr.Markedet · 20041.023.264 kr.Markedet · 20052.082.806 kr.Markedet · 20062.587.893 kr.Markedet · 20072.464.099 kr.Markedet · 20082.543.948 kr.Markedet · 20091.674.585 kr.Markedet · 20102.637.635 kr.Markedet · 20112.688.873 kr.Markedet · 20122.381.632 kr.Markedet · 20132.456.993 kr.Markedet · 20142.649.790 kr.Markedet · 20152.774.519 kr.Markedet · 20162.874.564 kr.Markedet · 20173.276.053 kr.Markedet · 20182.929.729 kr.Markedet · 20193.301.298 kr.Markedet · 20203.322.055 kr.Markedet · 20214.187.678 kr.Markedet · 20224.173.092 kr.Markedet · 20234.485.382 kr.Markedet · 20244.207.500 kr.Markedet · 20254.262.478 kr.Markedet · 20264.548.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.163.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 9, Skanderborg By
8660 Skanderborg		160 m²147 m07-07-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²366 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²244 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²138 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²202 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²224 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²261 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²275 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²411 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²1,1 km27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden