Jægervej 88, 8450 Hammel — Villa · 124 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.985 kr/m².2.342.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering2.210.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,15 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 96 8450 Hammel	121 m²	53 m	15-10-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Jægervej 78 8450 Hammel	115 m²	67 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Jægervej 80 8450 Hammel	138 m²	52 m	09-09-2025	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Jægervej 3A 8450 Hammel	150 m²	243 m	03-06-2026	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Jægervej 34 8450 Hammel	172 m²	151 m	28-05-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Jægervej 38 8450 Hammel	179 m²	117 m	24-07-2026	3.175.000 kr.	17.737 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	240 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Sønder Alle 31 8450 Hammel	124 m²	492 m	04-12-2024	2.125.000 kr.	17.137 kr./m²
Skyttevej 44 8450 Hammel	121 m²	339 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Præstemarksvej 23 8450 Hammel	126 m²	452 m	07-01-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu