Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Højensvej 35

Villa · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.466 kr/m².2.557.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,96 pct. siden maj 2018
278k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. maj 20181.035.000 kr.I dag · vores estimat2.359.378 kr.Markedet · 1992446.880 kr.Markedet · 1993420.185 kr.Markedet · 1994365.085 kr.Markedet · 1995415.055 kr.Markedet · 1996415.530 kr.Markedet · 1997507.300 kr.Markedet · 1998599.450 kr.Markedet · 1999563.635 kr.Markedet · 2000512.620 kr.Markedet · 2001538.175 kr.Markedet · 2002669.275 kr.Markedet · 2003744.895 kr.Markedet · 2004741.000 kr.Markedet · 20051.101.810 kr.Markedet · 2006865.640 kr.Markedet · 20071.049.845 kr.Markedet · 20081.475.730 kr.Markedet · 20091.035.215 kr.Markedet · 2010743.945 kr.Markedet · 20111.390.230 kr.Markedet · 2012881.220 kr.Markedet · 2013941.830 kr.Markedet · 20141.243.740 kr.Markedet · 2015809.400 kr.Markedet · 20161.272.335 kr.Markedet · 20171.222.840 kr.Markedet · 20181.123.945 kr.Markedet · 20191.156.815 kr.Markedet · 20201.496.535 kr.Markedet · 20211.881.855 kr.Markedet · 20222.292.445 kr.Markedet · 20231.502.140 kr.Markedet · 20241.679.885 kr.Markedet · 20251.536.720 kr.Markedet · 20263.229.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²176 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²610 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²611 m09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Lille Skagen 56
9990 Skagen		99 m²1,1 km31-03-20244.220.000 kr.42.626 kr./m²
Doggerbanke 70
9990 Skagen		103 m²840 m26-08-20241.250.000 kr.12.136 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²816 m08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Viking Banke 49
9990 Skagen		113 m²417 m07-07-20262.482.500 kr.21.969 kr./m²
Munkeklit 4, Højen
9990 Skagen		117 m²181 m01-12-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²964 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²2,1 km14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden