Oldager 2

Villa · 137 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.366 kr/m².2.213.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 19.574 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering2.890.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2003majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager 6 5330 Munkebo	154 m²	73 m	03-04-2024	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Oldager 10 5330 Munkebo	168 m²	126 m	17-03-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Krabbegårdsvej 19 5330 Munkebo	138 m²	602 m	06-06-2025	2.080.000 kr.	15.072 kr./m²
Bakkegårdsvej 59 5330 Munkebo	141 m²	440 m	08-05-2025	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Bakkegårdsvej 42 5330 Munkebo	139 m²	567 m	28-01-2026	2.140.000 kr.	15.396 kr./m²
Krabbegårdsvej 55 5330 Munkebo	140 m²	735 m	10-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Bakkegårdsvej 73 5330 Munkebo	128 m²	477 m	18-09-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Granhaven 29 5330 Munkebo	140 m²	962 m	06-07-2025	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Bakkegårdsvej 37 5330 Munkebo	149 m²	466 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	12.483 kr./m²
Fjordvej 2 5330 Munkebo	134 m²	1,0 km	08-07-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu