Monasvej 5, Trend

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.632 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 60 m².798.360 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering750.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2018 · Alm. Salg: 202.857 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
jan.Ejerskifte202.857 kr.
2009sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 3, Trend 9670 Løgstør	72 m²	35 m	04-09-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Monasvej 8, Trend 9670 Løgstør	92 m²	71 m	27-03-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²
Monasvej 7, Trend 9670 Løgstør	93 m²	46 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	215 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	222 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	327 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	614 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	261 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	272 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	551 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu