Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kabbelejevej 14B, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.405 kr/m².3.735.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKabbelejevej gns: 38.469 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering6.646.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,44 pct. siden apr. 2018
486k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.195.000 kr.I dag · vores estimat6.646.736 kr.Markedet · 1992495.844 kr.Markedet · 1993708.171 kr.Markedet · 1994725.234 kr.Markedet · 19951.381.086 kr.Markedet · 1996771.564 kr.Markedet · 1997826.482 kr.Markedet · 19981.346.960 kr.Markedet · 19991.034.402 kr.Markedet · 20001.261.871 kr.Markedet · 20011.382.668 kr.Markedet · 20021.711.837 kr.Markedet · 20031.700.085 kr.Markedet · 20041.937.159 kr.Markedet · 20052.109.823 kr.Markedet · 20062.712.113 kr.Markedet · 20072.797.880 kr.Markedet · 20082.642.731 kr.Markedet · 20091.933.769 kr.Markedet · 20101.948.798 kr.Markedet · 20112.810.875 kr.Markedet · 20122.589.621 kr.Markedet · 20132.010.044 kr.Markedet · 20142.215.478 kr.Markedet · 20152.215.704 kr.Markedet · 20162.925.909 kr.Markedet · 20173.127.727 kr.Markedet · 20183.411.131 kr.Markedet · 20193.542.550 kr.Markedet · 20203.279.034 kr.Markedet · 20214.017.828 kr.Markedet · 20224.193.091 kr.Markedet · 20233.709.338 kr.Markedet · 20243.709.564 kr.Markedet · 20254.549.493 kr.Markedet · 20265.686.273 kr.Markedet · 20276.166.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.646.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²55 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²78 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²95 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²16 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3
2700 Brønshøj		97 m²19 m04-03-20254.503.000 kr.46.423 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²81 m13-12-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Kabbelejevej 29, 2. tv
2700 Brønshøj		67 m²106 m20-01-20252.700.000 kr.40.299 kr./m²
Kabbelejevej 29, 2. th
2700 Brønshøj		67 m²106 m28-02-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Kabbelejevej 3, 1. th
2700 Brønshøj		66 m²82 m09-10-20242.195.000 kr.33.258 kr./m²
Kabbelejevej 31, 2. tv
2700 Brønshøj		65 m²128 m12-02-20262.900.000 kr.44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden