Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Portlandsvej 22

Fritidshus · 75 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.127 kr/m².1.486.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.215.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,88 pct. siden maj 2018
161k821k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. maj 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat2.215.402 kr.Markedet · 1992218.775 kr.Markedet · 1993268.350 kr.Markedet · 1994185.250 kr.Markedet · 1995287.475 kr.Markedet · 1996470.925 kr.Markedet · 1997370.200 kr.Markedet · 1998343.275 kr.Markedet · 1999325.725 kr.Markedet · 2000386.775 kr.Markedet · 2001321.450 kr.Markedet · 2002457.050 kr.Markedet · 2003471.450 kr.Markedet · 2004497.475 kr.Markedet · 2005805.575 kr.Markedet · 2006634.650 kr.Markedet · 2007738.375 kr.Markedet · 2008969.825 kr.Markedet · 2009661.425 kr.Markedet · 2010714.075 kr.Markedet · 2011803.550 kr.Markedet · 2012848.925 kr.Markedet · 2013673.425 kr.Markedet · 2014488.100 kr.Markedet · 2015711.375 kr.Markedet · 2016669.675 kr.Markedet · 2017739.425 kr.Markedet · 2018624.975 kr.Markedet · 2019706.275 kr.Markedet · 2020919.050 kr.Markedet · 2021875.025 kr.Markedet · 2022998.175 kr.Markedet · 20231.015.200 kr.Markedet · 20241.074.900 kr.Markedet · 20251.187.475 kr.Markedet · 2026965.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatvej 15, Koldkær
9370 Hals		75 m²388 m17-06-20242.050.000 kr.27.333 kr./m²
Granlien 10, Koldkær
9370 Hals		72 m²451 m21-08-20251.310.000 kr.18.194 kr./m²
Osbornsvej 29
9370 Hals		71 m²478 m22-07-20251.365.000 kr.19.225 kr./m²
Osbornsvej 32
9370 Hals		70 m²483 m09-02-20251.365.000 kr.19.500 kr./m²
Nørrestrand 42
9370 Hals		76 m²989 m28-09-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²
Kattegatvej 4, Koldkær
9370 Hals		84 m²366 m15-06-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²
Møllestenen 69
9370 Hals		74 m²1,3 km14-08-20261.300.000 kr.17.568 kr./m²
Osbornsvej 14
9370 Hals		68 m²640 m04-09-20251.020.000 kr.15.000 kr./m²
Møllestenen 51
9370 Hals		74 m²1,3 km02-10-20261.500.000 kr.20.270 kr./m²
Bisnapvej 26, Bisnap
9370 Hals		72 m²1,1 km05-05-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden