Bakkestjernedalen 15

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.742 kr/m².3.654.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestjernedalen gns: 18.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+35,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.631.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
apr.Ejerskifte3.425.000 kr.
2014majEjerskifte
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernedalen 3 8930 Randers NØ	180 m²	196 m	18-06-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Bakkestjernedalen 11 8930 Randers NØ	156 m²	52 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Bakkestjernedalen 26 8930 Randers NØ	96 m²	225 m	14-12-2024	2.082.000 kr.	21.688 kr./m²
Løvefoddalen 6 8930 Randers NØ	191 m²	118 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	190 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	391 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Løvefoddalen 13 8930 Randers NØ	196 m²	189 m	02-06-2025	5.200.000 kr.	26.531 kr./m²
Soløjedalen 32 8930 Randers NØ	190 m²	529 m	21-12-2025	4.195.000 kr.	22.079 kr./m²
Soløjedalen 6 8930 Randers NØ	180 m²	447 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Nellikebakken 8 8930 Randers NØ	187 m²	748 m	18-07-2024	3.950.000 kr.	21.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu