Idunsvej 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 58 m².1.592.390 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,89 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1982Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idunsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	36 m	18-06-2025	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	420 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	160 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	161 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	199 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	705 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	480 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	536 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	790 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	1,1 km	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu