Oksbølvej 11

Rækkehus · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.521 kr/m².4.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOksbølvej gns: 48.387 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.486.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,32 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.486.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 19 2610 Rødovre	88 m²	44 m	06-04-2025	4.430.000 kr.	50.341 kr./m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	11 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Oksbølvej 8 2610 Rødovre	74 m²	41 m	22-06-2026	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Engbovej 132 2610 Rødovre	84 m²	774 m	11-05-2026	4.945.000 kr.	58.869 kr./m²
Engbovej 134 2610 Rødovre	84 m²	778 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Tårnvej 381A 2610 Rødovre	85 m²	872 m	04-02-2024	3.145.000 kr.	37.000 kr./m²
Tårnvej 367 2610 Rødovre	85 m²	915 m	19-09-2025	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Lerholm Vænge 45 2610 Rødovre	83 m²	740 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	59.036 kr./m²
Tårnvej 363 2610 Rødovre	85 m²	926 m	25-04-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Lerholm Vænge 13 2610 Rødovre	94 m²	669 m	09-04-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu