Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hans Bojes Alle 21

Villa · 173 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1138 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.142 kr/m².2.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 19.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.453 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.191.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden aug. 2018
267k999k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat2.191.041 kr.Markedet · 1992556.368 kr.Markedet · 1993630.239 kr.Markedet · 1994848.392 kr.Markedet · 1995899.081 kr.Markedet · 19961.027.101 kr.Markedet · 1997716.393 kr.Markedet · 1998318.320 kr.Markedet · 19991.447.837 kr.Markedet · 20001.157.543 kr.Markedet · 20011.001.151 kr.Markedet · 20021.395.245 kr.Markedet · 20031.204.599 kr.Markedet · 20041.352.168 kr.Markedet · 2005940.601 kr.Markedet · 20061.746.954 kr.Markedet · 20072.172.707 kr.Markedet · 20082.182.049 kr.Markedet · 20091.824.804 kr.Markedet · 20101.937.946 kr.Markedet · 20111.922.203 kr.Markedet · 20121.824.458 kr.Markedet · 20131.950.575 kr.Markedet · 20141.727.924 kr.Markedet · 20152.128.765 kr.Markedet · 20161.126.576 kr.Markedet · 20171.815.981 kr.Markedet · 20181.509.079 kr.Markedet · 20192.143.470 kr.Markedet · 20202.230.835 kr.Markedet · 20212.488.778 kr.Markedet · 20222.689.458 kr.Markedet · 20232.595.000 kr.Markedet · 20242.262.321 kr.Markedet · 20252.625.967 kr.Markedet · 20262.963.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Bojes Alle 37
8960 Randers SØ		195 m²188 m24-11-20252.675.000 kr.13.718 kr./m²
Holmsgårdsvej 22
8960 Randers SØ		162 m²133 m26-05-20262.400.000 kr.14.815 kr./m²
Valdemarsvej 33
8960 Randers SØ		186 m²306 m28-11-20231.950.000 kr.10.484 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²900 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²432 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²886 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Svend Trøst Vej 13
8960 Randers SØ		152 m²195 m25-11-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²850 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²748 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²633 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden