Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ternevej 24

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.995 kr/m².2.787.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,82 pct. siden jun. 2018
150k775k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.775.000 kr.30. nov. 2025988.700 kr.I dag · vores estimat2.222.768 kr.Markedet · 1992473.715 kr.Markedet · 1993425.865 kr.Markedet · 1994671.385 kr.Markedet · 1995609.510 kr.Markedet · 1996560.670 kr.Markedet · 1997780.945 kr.Markedet · 1998149.985 kr.Markedet · 1999740.355 kr.Markedet · 2000756.855 kr.Markedet · 20011.177.605 kr.Markedet · 2002837.540 kr.Markedet · 20031.089.330 kr.Markedet · 2004740.355 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 2006990.825 kr.Markedet · 20071.320.825 kr.Markedet · 2008828.795 kr.Markedet · 20091.348.545 kr.Markedet · 20101.270.995 kr.Markedet · 20111.407.285 kr.Markedet · 20121.563.870 kr.Markedet · 20131.587.465 kr.Markedet · 20141.341.120 kr.Markedet · 20151.113.750 kr.Markedet · 20161.373.460 kr.Markedet · 20171.833.480 kr.Markedet · 20181.269.840 kr.Markedet · 20191.601.655 kr.Markedet · 20201.897.995 kr.Markedet · 20212.017.290 kr.Markedet · 20222.146.155 kr.Markedet · 20231.860.375 kr.Markedet · 20242.197.965 kr.Markedet · 20251.930.830 kr.Markedet · 20262.484.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
988.700 kr.
I dag · vores estimat
2.222.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte988.700 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²161 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²250 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²121 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²121 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²271 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²351 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²381 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²202 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²322 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²693 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden