Havremarken 11

Villa · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.797 kr/m².3.084.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 21.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.418.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,33 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	56 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	182 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	186 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	488 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	601 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	633 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	722 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	860 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	735 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	487 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu