Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Smelleagervej 8

Villa · 140 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.350 kr/m².6.178.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmelleagervej gns: 38.158 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.103.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,45 pct. siden jul. 2018
320k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat6.103.921 kr.Markedet · 1992939.400 kr.Markedet · 1993754.880 kr.Markedet · 1994880.040 kr.Markedet · 1995971.040 kr.Markedet · 19961.031.100 kr.Markedet · 1997598.360 kr.Markedet · 19981.300.880 kr.Markedet · 19991.146.040 kr.Markedet · 20001.536.500 kr.Markedet · 20011.329.860 kr.Markedet · 20021.650.880 kr.Markedet · 20031.209.740 kr.Markedet · 20041.586.620 kr.Markedet · 20052.074.100 kr.Markedet · 20063.368.400 kr.Markedet · 20072.426.060 kr.Markedet · 20082.367.120 kr.Markedet · 20092.030.140 kr.Markedet · 20102.475.760 kr.Markedet · 20112.419.760 kr.Markedet · 20122.594.900 kr.Markedet · 20132.271.500 kr.Markedet · 20143.470.880 kr.Markedet · 20152.596.860 kr.Markedet · 20162.831.780 kr.Markedet · 20172.666.020 kr.Markedet · 20183.316.880 kr.Markedet · 20193.166.380 kr.Markedet · 20203.956.540 kr.Markedet · 20213.935.120 kr.Markedet · 20224.089.120 kr.Markedet · 20233.761.660 kr.Markedet · 20244.006.660 kr.Markedet · 20255.084.940 kr.Markedet · 20265.161.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.200.000 kr.
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smelleagervej 13
8250 Egå		120 m²70 m10-11-20255.600.000 kr.46.667 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²28 m12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²
Smelleagervej 6B
8250 Egå		190 m²42 m18-12-20258.650.000 kr.45.526 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²50 m11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²
Gyvelvej 11
8250 Egå		144 m²177 m07-01-20265.450.000 kr.37.847 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²236 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Hjejlevej 14
8250 Egå		145 m²405 m01-09-20245.175.000 kr.35.690 kr./m²
Hinkærvej 15
8250 Egå		130 m²161 m11-06-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Havlundsvej 31
8250 Egå		132 m²377 m01-09-20245.825.000 kr.44.129 kr./m²
Havagervej 10
8250 Egå		153 m²93 m16-10-20267.705.000 kr.50.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden