Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byskovvej 56

Villa · 182 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².2.618.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 16.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden jul. 2018
355k1,2M2,0M2,9M3,7M19931997200120052009201320172021202514. jul. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat2.153.907 kr.Markedet · 1993722.722 kr.Markedet · 1994603.512 kr.Markedet · 1995738.738 kr.Markedet · 1996978.614 kr.Markedet · 19971.655.108 kr.Markedet · 19981.615.614 kr.Markedet · 19991.284.010 kr.Markedet · 20001.583.036 kr.Markedet · 20011.827.644 kr.Markedet · 20021.663.298 kr.Markedet · 20032.419.872 kr.Markedet · 20041.753.752 kr.Markedet · 20051.873.326 kr.Markedet · 20062.002.910 kr.Markedet · 20072.875.418 kr.Markedet · 20081.155.154 kr.Markedet · 20091.812.902 kr.Markedet · 20102.610.244 kr.Markedet · 20112.192.736 kr.Markedet · 20121.605.786 kr.Markedet · 20131.825.460 kr.Markedet · 20141.593.956 kr.Markedet · 20151.695.694 kr.Markedet · 20161.969.058 kr.Markedet · 20172.213.484 kr.Markedet · 20182.466.828 kr.Markedet · 20192.115.932 kr.Markedet · 20203.123.302 kr.Markedet · 20212.321.774 kr.Markedet · 20223.100.370 kr.Markedet · 20232.990.624 kr.Markedet · 20243.165.162 kr.Markedet · 20253.130.582 kr.Markedet · 20263.519.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²132 m26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²188 m11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Byskovvej 39
4682 Tureby		145 m²66 m09-02-20252.695.000 kr.18.586 kr./m²
Byskovvej 15
4682 Tureby		124 m²293 m19-02-20242.095.000 kr.16.895 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²156 m09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²315 m29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Banevej 27
4682 Tureby		152 m²47 m21-12-20242.900.000 kr.19.079 kr./m²
Agertoften 4
4682 Tureby		157 m²313 m19-10-20253.551.000 kr.22.618 kr./m²
Byskovparken 5
4682 Tureby		153 m²244 m19-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Vordingborgvej 323A, Tureby Ovdr
4682 Tureby		173 m²1,2 km29-09-20242.425.000 kr.14.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden