Ottestrupvej 7, Ørslev

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 119 m².1.633.989 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.607.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,31 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev 4100 Ringsted	121 m²	483 m	28-11-2023	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Nygårdsvej 1, Ørslev 4100 Ringsted	108 m²	635 m	18-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev 4100 Ringsted	107 m²	714 m	01-05-2024	1.695.000 kr.	15.841 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev 4100 Ringsted	135 m²	492 m	29-03-2026	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	584 m	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	789 m	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Havemarksvej 27, Ørslev 4100 Ringsted	128 m²	1,3 km	03-06-2026	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	531 m	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	704 m	05-10-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev 4100 Ringsted	99 m²	698 m	01-02-2025	1.170.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu