Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 23, 1.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
1094 m²
Bebygget areal
466 m²
Erhvervsareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.984 kr/m².4.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.232 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.783.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,37 pct. siden jul. 2018
647k4,8M9,0M13,2M17,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.585.000 kr.I dag · vores estimat3.783.764 kr.Markedet · 199217.357.630 kr.Markedet · 1993708.303 kr.Markedet · 19941.074.358 kr.Markedet · 19953.508.579 kr.Markedet · 19961.014.393 kr.Markedet · 19971.894.357 kr.Markedet · 19981.716.431 kr.Markedet · 19991.391.188 kr.Markedet · 20001.341.426 kr.Markedet · 20011.964.883 kr.Markedet · 20021.344.648 kr.Markedet · 20031.356.462 kr.Markedet · 20041.602.945 kr.Markedet · 20052.608.030 kr.Markedet · 20062.061.722 kr.Markedet · 20072.138.513 kr.Markedet · 20082.746.397 kr.Markedet · 20091.868.223 kr.Markedet · 20102.052.593 kr.Markedet · 20113.072.177 kr.Markedet · 20122.719.010 kr.Markedet · 20132.237.500 kr.Markedet · 20142.370.318 kr.Markedet · 20152.656.897 kr.Markedet · 20163.100.459 kr.Markedet · 20173.877.319 kr.Markedet · 20182.734.762 kr.Markedet · 20192.404.865 kr.Markedet · 20202.870.802 kr.Markedet · 20213.311.679 kr.Markedet · 20223.337.992 kr.Markedet · 20234.012.106 kr.Markedet · 20242.983.393 kr.Markedet · 20252.855.408 kr.Markedet · 20263.612.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 47, 2. tv
7400 Herning		132 m²188 m24-08-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv
7400 Herning		132 m²188 m15-12-20232.595.000 kr.19.659 kr./m²
Vestergade 45, 1.
7400 Herning		130 m²152 m10-02-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²389 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf
7400 Herning		182 m²602 m14-10-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²341 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1
7400 Herning		186 m²1,0 km05-05-20256.200.000 kr.33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1
7400 Herning		186 m²1,0 km12-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Jyllandsgade 6, 3. th
7400 Herning		155 m²325 m18-03-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Jyllandsgade 6, 4. tv
7400 Herning		155 m²325 m05-03-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden