Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 2

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.372 kr/m².6.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 47.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.437.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,98 pct. siden jun. 2018
748k2,9M5,0M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat6.437.215 kr.Markedet · 1992846.745 kr.Markedet · 1993861.235 kr.Markedet · 1994894.700 kr.Markedet · 19951.015.450 kr.Markedet · 19961.113.545 kr.Markedet · 19971.276.270 kr.Markedet · 19981.480.970 kr.Markedet · 19991.574.120 kr.Markedet · 20002.116.460 kr.Markedet · 20011.916.705 kr.Markedet · 20021.848.510 kr.Markedet · 20031.736.270 kr.Markedet · 20041.953.965 kr.Markedet · 20052.446.165 kr.Markedet · 20063.137.660 kr.Markedet · 20073.199.070 kr.Markedet · 20083.778.555 kr.Markedet · 20092.819.570 kr.Markedet · 20102.664.665 kr.Markedet · 20113.083.265 kr.Markedet · 20123.000.005 kr.Markedet · 20132.874.540 kr.Markedet · 20142.978.730 kr.Markedet · 20153.327.755 kr.Markedet · 20164.014.075 kr.Markedet · 20173.751.300 kr.Markedet · 20184.113.435 kr.Markedet · 20194.153.110 kr.Markedet · 20205.161.660 kr.Markedet · 20214.667.620 kr.Markedet · 20225.607.400 kr.Markedet · 20235.153.725 kr.Markedet · 20245.611.425 kr.Markedet · 20256.198.040 kr.Markedet · 20267.197.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.437.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²110 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²148 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²156 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²193 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 17
2800 Kongens Lyngby		66 m²149 m30-04-20255.300.000 kr.80.303 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²188 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Lyngen 6A
2800 Kongens Lyngby		115 m²473 m16-07-20256.850.000 kr.59.565 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²527 m16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²274 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²680 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden