Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Agertoften 6

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.295 kr/m².1.210.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 6.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden maj 2018
137k667k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.320.000 kr.I dag · vores estimat1.278.845 kr.Markedet · 1992365.255 kr.Markedet · 1993355.250 kr.Markedet · 1994429.780 kr.Markedet · 1995137.170 kr.Markedet · 1996746.750 kr.Markedet · 1997417.600 kr.Markedet · 1998653.080 kr.Markedet · 1999911.470 kr.Markedet · 2000414.265 kr.Markedet · 2001553.320 kr.Markedet · 2002775.315 kr.Markedet · 2003495.175 kr.Markedet · 2004737.760 kr.Markedet · 20051.103.595 kr.Markedet · 2006842.595 kr.Markedet · 2007769.805 kr.Markedet · 2008972.225 kr.Markedet · 2009777.490 kr.Markedet · 2010420.065 kr.Markedet · 2011650.905 kr.Markedet · 2012980.925 kr.Markedet · 2013512.140 kr.Markedet · 2014946.705 kr.Markedet · 2015798.515 kr.Markedet · 2016551.000 kr.Markedet · 2017908.570 kr.Markedet · 2018936.700 kr.Markedet · 2019528.815 kr.Markedet · 20201.033.705 kr.Markedet · 20211.313.265 kr.Markedet · 20221.264.255 kr.Markedet · 20231.263.675 kr.Markedet · 2024979.910 kr.Markedet · 20251.004.705 kr.Markedet · 2026925.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 5
9620 Aalestrup		100 m²36 m21-12-2023650.000 kr.6.500 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²161 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²28 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²308 m20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Busgade 13
9620 Aalestrup		143 m²483 m25-09-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Højtoften 39
9620 Aalestrup		152 m²335 m15-12-20251.100.000 kr.7.237 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²687 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²710 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²839 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²953 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden