Nybovej 17B, Ny Nørup

Villa · 264 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.400 kr.
Offentlig grundværdi: 290.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ny NørupMedian pris/m² for villa i Ny Nørup (7182, sidste 24 mdr.): 10.649 kr/m² × 264 m².2.811.336 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Vores vurdering3.262.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1044,86 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2018 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024285.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	190 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	152 m	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup 7182 Bredsten	143 m²	168 m	07-06-2024	1.985.000 kr.	13.881 kr./m²
Ørskovvej 3 7182 Bredsten	255 m²	2,1 km	18-07-2026	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	527 m	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Balle Nørremarksvej 4 7182 Bredsten	245 m²	3,2 km	27-09-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	299 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	748 m	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	321 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	573 m	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu