Engsvinget 26

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.829 kr/m².2.932.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.497.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 27 6700 Esbjerg	135 m²	59 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	20.926 kr./m²
Engsvinget 6 6700 Esbjerg	112 m²	254 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Engsvinget 6 6700 Esbjerg	112 m²	254 m	27-08-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Engsvinget 18 6700 Esbjerg	195 m²	109 m	29-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Grådybet 83 6700 Esbjerg	122 m²	360 m	17-04-2026	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Sjællandsgade 60 6700 Esbjerg	127 m²	897 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Enghavevej 41 6700 Esbjerg	141 m²	132 m	25-09-2025	2.965.000 kr.	21.028 kr./m²
Fanøgade 18 6700 Esbjerg	118 m²	875 m	20-04-2026	2.885.000 kr.	24.449 kr./m²
Rolfsgade 152 6700 Esbjerg	129 m²	1,0 km	21-01-2026	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Gormsgade 136 6700 Esbjerg	117 m²	908 m	04-04-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu