Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sankelmarksgade 13C, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.107 kr/m².3.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankelmarksgade gns: 27.459 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,84 pct. siden okt. 2018
394k983k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.749.364 kr.Markedet · 1992566.922 kr.Markedet · 1993496.926 kr.Markedet · 1994527.820 kr.Markedet · 1995602.376 kr.Markedet · 1996708.510 kr.Markedet · 1997602.376 kr.Markedet · 1998695.400 kr.Markedet · 1999982.566 kr.Markedet · 20001.049.142 kr.Markedet · 20011.046.064 kr.Markedet · 20021.108.878 kr.Markedet · 20031.078.326 kr.Markedet · 20041.312.596 kr.Markedet · 20051.229.262 kr.Markedet · 20061.703.730 kr.Markedet · 20071.772.244 kr.Markedet · 20081.600.332 kr.Markedet · 20091.738.842 kr.Markedet · 20101.536.492 kr.Markedet · 20111.595.658 kr.Markedet · 20121.634.874 kr.Markedet · 20131.992.150 kr.Markedet · 20141.811.574 kr.Markedet · 20151.959.432 kr.Markedet · 20162.199.060 kr.Markedet · 20172.343.384 kr.Markedet · 20182.541.516 kr.Markedet · 20192.442.906 kr.Markedet · 20202.431.962 kr.Markedet · 20212.618.238 kr.Markedet · 20222.657.454 kr.Markedet · 20232.429.454 kr.Markedet · 20242.377.014 kr.Markedet · 20252.440.284 kr.Markedet · 20262.406.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankelmarksgade 19, 1. tv
9000 Aalborg		122 m²32 m30-06-20264.350.000 kr.35.656 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 2. tv
9000 Aalborg		122 m²32 m08-01-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Sankelmarksgade 13D
9000 Aalborg		75 m²10 m31-08-20241.675.000 kr.22.333 kr./m²
Sankelmarksgade 17, st.
9000 Aalborg		72 m²22 m01-09-20261.375.000 kr.19.097 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²71 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²38 m19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Danmarksgade 13, st. tv
9000 Aalborg		114 m²97 m14-06-20253.030.000 kr.26.579 kr./m²
Grønnegangen 1, 1. th
9000 Aalborg		113 m²65 m17-06-20242.675.000 kr.23.673 kr./m²
Christiansgade 17, 2.
9000 Aalborg		115 m²174 m27-03-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²135 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden