Brentebjergvej 24, Haraldsted

Villa · 126 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 4.872 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 4872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 126 m².2.113.020 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.544.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,23 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.495.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	2,3 km	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	2,2 km	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	1,2 km	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle 4100 Ringsted	114 m²	2,7 km	26-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	3,1 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	3,8 km	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	2,1 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	2,8 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	3,2 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted 4100 Ringsted	96 m²	2,3 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu