Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Heliosvej 6

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.542 kr/m².2.436.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 35.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.528.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,10 pct. siden jun. 2018
119k833k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2018995.000 kr.I dag · vores estimat2.528.296 kr.Markedet · 1992225.432 kr.Markedet · 1993257.982 kr.Markedet · 1994152.024 kr.Markedet · 1995175.584 kr.Markedet · 1996269.576 kr.Markedet · 1997338.210 kr.Markedet · 1998318.866 kr.Markedet · 1999412.424 kr.Markedet · 2000414.284 kr.Markedet · 2001493.396 kr.Markedet · 2002527.868 kr.Markedet · 2003924.234 kr.Markedet · 2004935.084 kr.Markedet · 20051.301.814 kr.Markedet · 20061.351.290 kr.Markedet · 20071.516.768 kr.Markedet · 2008945.128 kr.Markedet · 20091.131.500 kr.Markedet · 2010915.678 kr.Markedet · 2011918.530 kr.Markedet · 2012839.294 kr.Markedet · 2013814.184 kr.Markedet · 20141.019.528 kr.Markedet · 20151.085.000 kr.Markedet · 20161.003.470 kr.Markedet · 2017953.560 kr.Markedet · 20181.130.570 kr.Markedet · 20191.117.674 kr.Markedet · 20201.645.666 kr.Markedet · 20212.094.856 kr.Markedet · 20222.447.388 kr.Markedet · 20231.524.208 kr.Markedet · 20241.866.014 kr.Markedet · 20252.430.028 kr.Markedet · 20262.505.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 7
3210 Vejby		56 m²52 m11-10-20251.725.000 kr.30.804 kr./m²
Heliosvej 5
3210 Vejby		49 m²46 m04-07-20251.948.000 kr.39.755 kr./m²
Bjørnedalen 13
3210 Vejby		61 m²339 m05-07-20252.600.000 kr.42.623 kr./m²
Salgårdshøjvej 28
3210 Vejby		59 m²108 m17-09-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Brantebjerg 3
3210 Vejby		62 m²544 m21-08-20253.400.000 kr.54.839 kr./m²
Bjørnedalen 3
3210 Vejby		60 m²366 m09-07-20263.050.000 kr.50.833 kr./m²
Polarisvej 2
3210 Vejby		58 m²183 m01-10-20242.050.000 kr.35.345 kr./m²
Midtervejen 17
3210 Vejby		60 m²448 m16-07-20263.350.000 kr.55.833 kr./m²
Mælkevejen 2
3210 Vejby		57 m²99 m21-05-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Hybenvænget 11
3210 Vejby		61 m²638 m15-07-20252.695.000 kr.44.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden