Bøssehage 12A

Villa · 110 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 186 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.259 kr/m².2.062.000 kr.
2Lille grund til villaKun 186 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.032.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2012Bygget
2006sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøssehage 8 5970 Ærøskøbing	85 m²	60 m	26-02-2024	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Bøssehage 12 5970 Ærøskøbing	156 m²	15 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	58 m	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	110 m²	104 m	27-05-2025	1.775.000 kr.	16.136 kr./m²
Søndergade 27, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	112 m²	324 m	27-10-2024	2.245.000 kr.	20.045 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	102 m²	207 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Smedegade 25 5970 Ærøskøbing	103 m²	501 m	07-06-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	108 m²	874 m	01-06-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9 5970 Ærøskøbing	111 m²	1,0 km	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.459 kr./m²
Gyden 16 5970 Ærøskøbing	101 m²	444 m	01-02-2026	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu