Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Grønnevænget 54

Villa · 203 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 569 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.091 kr/m².3.500.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.914.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden sep. 2000
414k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.160.000 kr.31. dec. 20132.885.000 kr.30. jun. 20183.287.500 kr.I dag · vores estimat3.914.411 kr.Markedet · 1992950.852 kr.Markedet · 1993735.875 kr.Markedet · 1994886.298 kr.Markedet · 1995831.691 kr.Markedet · 19961.364.160 kr.Markedet · 1997982.520 kr.Markedet · 19981.531.026 kr.Markedet · 19991.441.300 kr.Markedet · 20001.533.259 kr.Markedet · 20011.177.197 kr.Markedet · 20021.400.091 kr.Markedet · 20031.595.783 kr.Markedet · 20041.570.408 kr.Markedet · 20051.785.385 kr.Markedet · 20062.293.494 kr.Markedet · 20072.440.872 kr.Markedet · 20082.648.947 kr.Markedet · 20092.064.104 kr.Markedet · 20102.942.079 kr.Markedet · 20112.706.599 kr.Markedet · 20122.192.806 kr.Markedet · 20132.322.929 kr.Markedet · 20142.311.358 kr.Markedet · 20152.929.087 kr.Markedet · 20162.652.195 kr.Markedet · 20172.877.931 kr.Markedet · 20183.186.897 kr.Markedet · 20193.216.332 kr.Markedet · 20203.874.864 kr.Markedet · 20213.621.723 kr.Markedet · 20223.600.002 kr.Markedet · 20233.588.025 kr.Markedet · 20243.894.555 kr.Markedet · 20254.229.099 kr.Markedet · 20263.730.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.287.500 kr.
I dag · vores estimat
3.914.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.287.500 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte2.885.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²156 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²270 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²97 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²287 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²220 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²168 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²255 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²372 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²192 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²892 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden