Vestre Gade 14B

Rækkehus · 113 m² · bygget 1868

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 209 m², 3 værelser, opført i 1868, renoveret i 1999. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.609 kr/m².3.952.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 34.283 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 40.768 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.420.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.359.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.359.900 kr.
2003dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Gade 8C 2605 Brøndby	114 m²	91 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Vestre Gade 14C 2605 Brøndby	103 m²	10 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Vestre Gade 14G 2605 Brøndby	94 m²	26 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Skovhøjen 1 2605 Brøndby	112 m²	187 m	08-04-2024	3.795.000 kr.	33.884 kr./m²
Hyldeager 10 2605 Brøndby	115 m²	299 m	21-05-2025	4.255.000 kr.	37.000 kr./m²
Hyldeager 6 2605 Brøndby	110 m²	283 m	15-12-2024	4.530.000 kr.	41.182 kr./m²
Hyldeager 5 2605 Brøndby	118 m²	268 m	14-07-2024	3.475.000 kr.	29.449 kr./m²
Hyldeager 15 2605 Brøndby	118 m²	309 m	08-01-2024	3.050.000 kr.	25.847 kr./m²
Højstens Boulevard 7 2605 Brøndby	120 m²	393 m	09-12-2025	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Ved Lindelund 199 2605 Brøndby	112 m²	919 m	05-11-2026	5.571.000 kr.	49.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu