Vænget 1A, Tved, 8420 Knebel — Villa · 87 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 5
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Letbeton
Tag: Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.714 kr/m².1.314.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.010.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1240,58 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	436 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	335 m	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Kokkesmøgen 8, Dejret 8420 Knebel	79 m²	2,4 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Byvænget 11, Bjødstrup 8420 Knebel	97 m²	3,5 km	26-11-2023	1.633.000 kr.	16.835 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	4,2 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	4,0 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	1,5 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	3,5 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	3,1 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	401 m	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu